Proyecto PROCA · versión 6

De Canelos 27 a la estructura completa.

Reconstrucción acumulativa basada en siete videos y seis capturas exteriores. Las nuevas capas conectan el patio bajo la escalera con un cuarto-taller adicional y levantan la cubierta técnica con pasarela, tragaluz, tinaco y sistemas de techo independientes.

7 capasEvidencia agregada sin borrar hallazgos previos

3 nivelesFachada usada como envolvente de control

6 techosSistemas superiores observados por separado

Propuesta final

Arrastra para girar · rueda para acercar
Selecciona un recinto en la planta

CALLE · TERCER PISO

➜

DIAGRAMA TOPOLOGICO ACUMULATIVO · MEDIDAS POR CONFIRMAR EN SITIO

FONDO DE LA PROPIEDAD · SERVICIO Y VACIADO

09:00

Ingreso escalonado · recepción activa

07:0020:00

No fue posible iniciar el modelo 3D.

La documentación y fotografías siguen disponibles. Para el modelo abre este archivo con conexión a internet.

Reporte incremental

Cada video mejora una capa.

Los hallazgos nuevos se agregan con fecha, evidencia y nivel de confianza. Ninguna imagen conceptual sustituye información confirmada de la propiedad.

VIDEO 1 · 12:46

Interior base

Confirma baño, recibidor, cocina-comedor y una primera habitación. Define materiales y relaciones inmediatas.

VIDEO 2 · 13:16

Cuarto del espejo

Confirma la habitación grande, su profundidad, escritorio, armario y ventanal a calle.

VIDEO 3 · 13:42

Escalera y frente

Ordena la llegada al tercer piso y demuestra que la oficina oscura también tiene ventanal.

VIDEO 4 · 14:11

Servicio posterior

Agrega pasillo, dos giros de escalera, lavandería, patio cubierto y taller de mantenimiento detrás de cocina.

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VIDEO 5 · 15:12

Circuito confirmado

Recorre mantenimiento, patio, lavandería y pasarela hasta regresar al vestíbulo y cocina.

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VIDEO 6 · 15:34:14

Patio bajo escalera

Confirma lavaderos, escalera de mampostería, cuarto-taller adicional y retícula alta independiente.

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VIDEO 7 · 15:34:10

Azotea técnica

Ubica plataforma, pasarela, tragaluz, tinaco y seis sistemas de cubierta que no deben fusionarse.

Abrir reporte 007 ↗

Contexto urbano confirmado

PROCA en Canelos 27.

El zoom exterior usa una representación esquemática basada en las capturas: Canelos, avenida Pantitlán, Oyamel, Sur 1, OXXO y Farmacias del Ahorro.

Mapa de referencia de PROCA entre Canelos y avenida Pantitlán

Referencias de llegada

Dirección de trabajo: Canelos 27, colonia La Perla, Nezahualcóyotl.
OXXO Canelos en la esquina de avenida Pantitlán.
Farmacias del Ahorro Villada Oriente sobre avenida Pantitlán.
Fachada roja de tres niveles con cerramiento superior traslúcido.

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Laboratorio de alturas

El techo no es un solo plano.

El estimador prepara la siguiente visita. Parte de rangos provisionales observados en fachada, patio y taller; debe recalibrarse con una medida láser.

Altura baja (m)Altura alta (m)Claro horizontal (m)

2.90 maltura promedio

0.90 mdesnivel

10.2°pendiente estimada

Mediciones prioritarias

1) ancho real de fachada; 2) altura de alero; 3) profundidad de cubierta principal; 4) cotas de pasarela y descansos; 5) tragaluz y plataforma; 6) pendientes independientes de cada cubierta.

Conjunto de cubiertas, pasarela, tragaluz y tinaco

Bitácora visual

Lo que confirma cada video.

Los fotogramas son referencias de forma y conexión, no instrumentos de medición. Los minutos corresponden a cada archivo original.

VIDEO 3 · 01:17

Escalera + acceso

El desembarco exterior conecta directamente con el recibidor del tercer piso.

VIDEO 3 · 00:02

Recibidor central

El espejo, la consola y las conexiones confirman este espacio como nodo de orientación.

VIDEO 2 · 00:10

Cuarto confirmado

El segundo video atraviesa la cortina: se comprueba un recinto amplio con cama y ventana exterior.

VIDEO 2 · 00:17

Franja de trabajo

Escritorio, silla y armario indican profundidad suficiente para proponer una sala de juntas compacta.

VIDEO 1 · 00:04

Baño existente

Regadera, sanitario y ventilación superior. Requiere verificación dimensional para accesibilidad.

VIDEO 3 · 00:09

Primer giro a cocina

La secuencia confirma que cocina y comedor quedan inmediatamente a la derecha del recibidor.

VIDEO 3 · 00:32

Oficina al frente

La puerta acristalada abre desde el recibidor hacia la habitación más oscura.

VIDEO 3 · 00:49

Segundo ventanal

Las cortinas esconden un ventanal sobre la misma fachada de calle que la oficina grande.

VIDEO 4 · 00:05

Pasillo de llegada

La ruta vertical comienza en planta baja, alcanza este corredor y gira a la izquierda hacia la escalera.

VIDEO 4 · 00:27

Dos giros de escalera

La escalera metálica exterior cambia de dirección antes de llegar al recibidor.

VIDEO 4 · 00:43

Lavandería

Lavadoras, estantes y cubierta ligera forman el primer ambiente del sistema posterior.

VIDEO 4 · 01:34

Mantenimiento y vaciado

El ambiente final está detrás de cocina y ocupa el extremo opuesto a la fachada de calle.

Vista general del cuarto de mantenimiento

VIDEO 5 · 00:01

Mantenimiento detallado

Confirma mesa central, panel continuo de herramientas, ventilación alta y salida directa al patio.

VIDEO 5 · 00:35

Lavandería desde patio

Las máquinas y estantes ocupan el borde cubierto; el área abierta mantiene circulación central.

VIDEO 5 · 01:07

Pasarela de retorno

Barandal metálico y puertas laterales forman la conexión exterior hacia el vestíbulo.

VIDEO 5 · 01:31

Vestíbulo → cocina

El cierre del recorrido comprueba que el circuito posterior vuelve al distribuidor contiguo a cocina.

VIDEO 6 · 00:00

Patio bajo escalera

Lavaderos, calentador, cancel y claros de cielo fijan el vacío posterior sin convertirlo en una sola cubierta.

VIDEO 6 · 00:07

Cuarto adicional

El intradós de escalera y el pequeño alero delimitan un volumen posterior cuya función exacta sigue abierta.

VIDEO 6 · 00:19

Estructura independiente

Perfiles, correas, paños translúcidos y vacíos demuestran que la marquesina alta no coincide con el techo del taller.

VIDEO 6 · 00:38

Fondo del taller

Ventana, bloques calados y cubierta propia corrugada confirman un recinto profundo con circulación central.

VIDEO 7 · 00:00

Tinaco + tragaluz

Ambos elementos comparten plataforma; el vínculo del tragaluz con el baño procede de la descripción del propietario.

VIDEO 7 · 00:10

Plataforma técnica

El tanque blanco es independiente del tinaco. Las cuatro piezas cuadradas conservan función sin asignar.

VIDEO 7 · 00:53

Cubiertas superpuestas

La toma cenital permite separar marquesina, láminas bajas, patio y circulación superior.

Marquesina superior de perfiles y lámina

VIDEO 7 · 01:43

Marquesina elevada

Postes y vigas propios sostienen el plano alto; permanece separado de las cubiertas inferiores.

Simulación de jornada

Personas con propósito, no decoración.

Los agentes 3D responden al reloj: entran, trabajan, se reúnen, comen, limpian, recorren y salen.

07:00LimpiezaIngreso de insumos, baño, superficies de recepción y cocina antes de ocupación.

08:30PersonalLlegada escalonada; registro visual en recepción y distribución a puestos.

10:00VisitasAcceso → espera breve → sala de juntas → salida acompañada.

13:30ComidaDos turnos para no saturar el paso y conservar disponibilidad operativa.

16:00ReuniónEquipo se mueve al cuarto a la derecha del espejo, ya confirmado por el segundo video.

18:30CierreSalida escalonada, limpieza final y recorrido de seguridad.

Acceso único y legiblePuerta acristalada propuesta de 1.20 m, señalización, timbre/control y visual directa desde recepción.

Ruta central libreConservar 1.20 m continuos desde el acceso hasta recepción, sala, oficina y comedor.

Limpieza por rondas07:00 preparación, 11:00 baño, 15:00 comedor y 18:30 cierre; insumos fuera de la vista pública.

Seguridad activaRonda horaria y revisión final. Señalar salida, extintor, botiquín y punto de reunión.

Aforo inicial8 puestos base + 4 visitantes en reunión. Validar con área real, ventilación y normativa aplicable.

Antes de proyecto ejecutivo

Qué falta medir.

La topología acumula siete videos y seis exteriores; la escala, alturas y varios detalles constructivos siguen siendo aproximaciones.

Levantamiento métrico

Anchos y largos de cada recinto, espesores de muro, alturas, vanos y desniveles del acceso. Una sola cota fiable permitirá recalibrar toda la planta.

Instalaciones

Tablero eléctrico, cargas, contactos, red, agua, drenaje, ventilación y capacidad de la cocina. Ubicar extintor y botiquín.

Accesibilidad y protección civil

Giro, ancho libre, sanitario, señalización, iluminación de emergencia, aforo y ruta de evacuación deben verificarse en sitio.